Netcongestie niet het grootste probleem bij Park Beresteyn

Kwam het probleem van de elektriciteit bij nieuwbouwproject Park Beresteyn voor de bewoners als een donderslag bij heldere hemel, bij de projectontwikkelaar, de gemeente en Liander was het al veel langer bekend. Dat blijkt uit vragen die PvdA-voorman Arnold Posthuma, mede namens GroenLinks en D66, aan de gemeente stelt. In oktober diende er zelfs nog een kort geding dat werd verloren door de projectontwikkelaar. Het grote probleem zit in de locatie van een AVP, een algemeen voedingspunt.

Een AVP is de centrale schakel in de elektriciteitsvoorziening van grote gebouwen, zoals appartementencomplexen. Dit punt verdeelt de stroom vanuit het elektriciteitsnet naar de woningen en gemeenschappelijke voorzieningen. Zonder zo’n AVP, geen stroom en dus geen oplevering.

Rechtbank
Uit de stukken van de rechtbank in Arnhem blijkt dat er al in 2018 en 2019 over gesproken is. Waar Liander pleit voor een plek op het eigen terrein van Park Beresteyn , willen gemeente en de projectontwikkelaar deze liever in de openbare ruimte. In december 2022 is de vergunning aangevraagd door de projectontwikkelaar voor een AVP op straat.

Waarschuwing
Liander bracht offerte uit en waarschuwde voor de netcongestie en de lange levertijden, zelfs bij directe ondertekening. De offertes komen pas in mei 2023 getekend terug. In 2024 laat de projectontwikkelaar Liander weten dat er meer vermogen nodig is. Dan is er nog steeds geen plek gevonden voor een AVP.

Aardpennen
In augustus stelt de gemeente dat een gekozen plek bij het rioolgemaal niet gaat lukken omdat er daar nog een gemaal komt. De afstand moet ook meer dan 30 meter zijn vanwege aardpennen die in de bodem zitten. Aardpennen zijn massieve stalen stavenmet een massieve koperen geleider. Deze zorgt voor de verbinding tussen het lichtnet en de aarde. Maar de gemeente geeft aan dat het AVP er wel kan worden geplaatst, zelfs zonder vergunning.

Hek
Nu is het Liander die aan de bel trekt en stelt dat bij een kortsluiting in het AVP-station de pompen in het gemaal daar schade van gaan ondervinden. Bovendien wil Liander een toegankelijke plek op het terrein zelf maar dat wordt door de projectontwikkelaar afgewezen. Het daar geplaatste hek mag niet weg. En met het hek is de plek niet toegankelijk.

Kort geding
Begin oktober dient er een kort geding, aangespannen door de projectontwikkelaar. Die wil Liander dwingen om uiterlijk 15 januari drie grootverbruik aansluitingen te realiseren en 43 individuele aansluitingen voor de appartementen. Ook moet er voor die datum een AVP komen en een alternatieve (tijdelijke) aansluiting. De projectontwikkelaar eist een dwangsom van € 50.000,- per dag als Liander in gebreke blijft.

Veiligheid
De rechter oordeelt dat Liander niets te verwijten valt. Het bedrijf heeft weliswaar de plicht om elektriciteit te leveren maar zolang er nog geen definitieve locatie voor de AVP is aangewezen, kan het bedrijf simpelweg de elektriciteit niet leveren. Ook was de rechter van mening dat Liander het recht heeft om plekken die niet veilig zijn voor het plaatsen van een AVP, af te wijzen. Het bedrijf is immers verantwoordelijk voor de veiligheid.

Geen netcongestie? 
De drie politieke partijen willen nu van de gemeente weten waarom deze de raad niet eerder heeft geïnformeerd. En, vinden partijen, het lijkt het erop dat uitstel van oplevering niet aan de netcongestie ligt, maar aan de locatie van een AVP. Een verkeerde voorstelling van zaken, vinden ze. Bovendien is het raar dat de bewoners op zo’n laat tijdstip zijn geïnformeerd en “welke problemen zijn er nog meer te verwachten bij nieuwbouwprojecten als onder andere Starrenburg III?”

In een reactie zegt Liander samen met de projectontwikkelaar op zoek te zijn naar oplossingen zodat de woningen eerder dan eind van het jaar opgeleverd kunnen worden.

Voorschoten