Gemeente neemt meer tijd voor verduurzamen Leidse monumenten

Het Gravensteen aan het Pieterskerkhof 6 in Leiden wordt de komende tijd verhuurd aan allerlei verschillende gebruikers. Daarvoor heeft de gemeente leegstandsbeheerder Livable ingeschakeld die zo’n zelfde klus ook verzorgt voor het Leidse Volkshuis.

“Het wordt in elk geval geen studentenhuis”, zegt wethouder Yvonne van Delft tegen Sleutelstad. Ze kreeg die vraag dinsdagavond in de vergadering van de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling. Wat er dan wél met het voormalige huis van bewaring gaat gebeuren, is nog niet duidelijk. Wel gaat Erfgoed Leiden mogelijk een deel van het Gravensteen gebruiken, zolang hun eigen onderkomen aan de Boisotkade wordt verbouwd. “Ze zitten nu bij het hoogheemraadschap, maar kunnen nog wel wat ruimte gebruiken.”

Overigens moet Leiden nog wel flink wat investeren in Het Gravensteen. Dat was sinds 1956 via een ‘compacte gebruikersovereenkomst’ in gebruik bij de Universiteit Leiden. Hoewel het pand eigendom is van de gemeente, hoefde de universiteit geen huur te betalen, maar wel alle kosten die met het onderhoud van het gebouw gemoeid waren. “Dat is in grote mate ook goed gedaan”, zegt Van Delft daarover. Waarom er destijds niet meer afspraken op papier zijn gezet, weet Van Delft niet. “Dat is ook niet meer te achterhalen.”

Achterstallig onderhoud
“Maar nu de universiteit eruit is en het pand aan ons heeft overgedragen, zijn er wel wat zaken aan het licht gekomen. Daar is een half miljoen euro voor nodig. De gemeente is met de universiteit overeengekomen dat een deel van die punten onder achterstallig onderhoud valt. Daarom betaalt de universiteit eenmalig 150.000 euro aan de gemeente. De overige 350.000 euro neemt de gemeente voor eigen rekening. “We zien geen kans om dat te verhalen op universiteit. Dan zouden we juridische stappen moeten nemen en daar hebben we niet voor gekozen.”

Wethouder Van Delft over de verduurzaming van gemeentelijke panden.

Routekaart
Het Gravensteen staat niet op zichzelf. Leiden heeft zo’n 150 gemeentelijke panden, waarvan een flink deel monumentaal is. Veel daarvan hebben een opknapbeurt of verduurzaming nodig  en dat blijkt een behoorlijke klus. “De routekaart die we een aantal jaar geleden opstelden, blijkt meer tijd te kosten dan gedacht”, geeft Van Delft toe. “En het is duurder dan verwacht, dus we moeten faseren. Er is nu niet voldoende budget om alles aan te pakken.” Momenteel is de gemeente met zo’n twintig panden tegelijk bezig, waaronder grote en complexe gebouwen als dat van ARS, het Volkshuis en de Schouwburg.

Energielabel
De wethouder benadrukt dat de gemeente bij de verduurzaming niet star vasthoudt aan een zo hoog mogelijk energielabel. “Je kunt wel krampachtig streven naar een A-label, maar als je met hetzelfde geld ergens anders veel meer CO₂-winst haalt, moet je die keuze durven maken.” Later dit jaar komt Van Delft met een nieuw plan voor de verduurzamingsaanpak, inclusief een kostenplaatje.

Duurzaamheid Leiden Politiek