Voorschoten stelt regels op voor toeristische verhuur van woningen

Het gebeurt al jaren maar eigenlijk was het illegaal: de niet-zakelijke verhuur van (delen van) particuliere woningen aan toeristen voor AirBnB en Bed & Breakfast. De gemeente Voorschoten stond het oogluikend toe,  maar gaat dit nu reguleren. Inwoners die hiervan gebruik maken moeten dat per 1 januari gaan melden maar krijgen er ook wat voor terug.

In eerste instantie waren de leden van de Raadscommissie Burger & Bestuur er afgelopen woensdag niet happig op. De partijen vreesden overlast voor de omgeving, het risico op verhuur aan arbeidsmigranten en gebrek aan handhaving. Bovendien wees Erik Maassen van de SP erop dat er al zo weinig woningen zijn. “Het is niet de bedoeling dat huizen deels leeg blijven staan.”

Wethouder Paul de Bruijn legt uit waarom regulering noodzakelijk is

Wethouder Paul de Bruijn begreep de zorgen. “We weten dat deze vorm van toeristische verhuur gebeurt en we willen dat ook echt mogelijk maken want we kunnen die extra overnachtingscapaciteit wel gebruiken in het dorp. We hebben er nu alleen geen zicht op, dat hopen we op te lossen door verplichte registratie, dan kunnen we ook de voorwaarden handhaven.”

Registreren
En die voorwaarden zijn dat inwoners maximaal 91 dagen mogen verhuren aan toeristen en niet langer dan 14 dagen achter elkaar. Er moet dan wel toeristenbelasting worden betaald net als de commerciële verhuurders. Registreren kan via toeristischeverhuur.nl, een landelijk platform. “Zodra we de informatie binnen hebben, kunnen we deze adressen ook promoten op onze marketing website vakerinvoorschoten.nl zodat toeristen weten waar ze terecht kunnen”, aldus De Bruijn.

Woonfunctie
Belangrijkste voorwaarde is wel dat de woonfunctie in stand blijft, vonden de raadsleden. Het mag niet zo zijn, dat een woning onttrokken wordt aan de woonvoorraad. “Daarom hebben we deze regels ook ingesteld”, zegt De Bruijn. “En wie zich niet aan de regels houdt, kan een flinke boete tegemoet zien maar dat willen we natuurlijk liever niet.”

Overlast
De wethouder zag ook niet zoveel problemen in eventuele overlast. “De geregistreerde adressen worden regelmatig gecontroleerd. Mocht er toch overlast zijn, dan kunnen omwonenden altijd een klacht indienen. Maar met deze regels denk ik dat er juist meer controle komt want onze boa’s zullen regelmatig controleren.”

Evaluatie
Het voorstel van het CDA om dit beleid te evalueren, kreeg bijval, ook van de wethouder die toezegde over anderhalf jaar terug te komen met een rapport.

De raadsleden waren na dit antwoord een stuk positiever. Het onderwerp staat voor 12 december op de agenda voor de raadsvergadering. Als de raad akkoord is, gaan de regels per 1 januari 2025.

 

Voorschoten