Oplevering Beresteyn zes maanden uitgesteld door netcongestie

Een onaangename verrassing voor de toekomstige bewoners van Park Beresteyn. Kregen zij tot nu toe te horen dat de bouw volgens plan verliep, vlak voor Kerst ontvingen zij een e-mail van bouwbedrijf Niersman dat de oplevering een half jaar is uitgesteld tot eind 2025. Reden: er is geen elektriciteit voor het project. Het netwerk is vol.

Het was de bedoeling dat de woningen in het tweede kwartaal van 2025 zouden worden opgeleverd. Dat gaat dus niet lukken. In de mail legt het bouwbedrijf uit dat ondanks de vroege aanvraag bij Liander, Niersman deed dat eind 2022, pas onlangs meer bekend is geworden over de beperkte capaciteit op het elektriciteitsnetwerk.  Voor de elektra-aansluiting van Park Beresteyn is namelijk een extra trafostation noodzakelijk.

Niet alleen voor het project, maar het station heeft ook een functie voor de wijk. Netbeheerder Liander heeft het aanwijzen van het trafostation volgens Niersman al meermalen uitgesteld. Een definitieve locatie is onlangs vastgesteld: het station komt naast de entree van het project aan de Mozartlaan.

Eind 2025
Volgens Niersman heeft Liander laten weten dat de aansluiting van het trafostation en de operationele aansluitingen van de woningen en gebouwen pas aan het eind van het vierde kwartaal 2025 gerealiseerd kunnen worden. Dat betekent dat ook de woningen niet eerder opgeleverd kunnen worden. Het bouwbedrijf geeft aan dat de aansluiting in eerste instantie zelfs medio 2027 zou zijn. “Wij hebben bewerkstelligd dat het eind 2025 wordt.” In de tussentijd is men op zoek naar alternatieven.

Niersman
“Dit is echt heel vervelend voor de bewoners”, reageert een woordvoerder van het Voorschotense bouwbedrijf. “Helaas heeft Liander hierin haar eigen agenda. Wij hebben daar geen grip op. De aansluitingen zijn twee jaar geleden aangevraagd, ruim van te voren, maar het gaat nu om het trafostation. Volgens Liander is daar geen tijd voor. Er zijn oplossingen in de vorm van noodvoorzieningen maar dan moet het net wel alvast worden aangelegd in het gebouw. Vooralsnog werkt Liander daar nog niet aan mee.”

Boos
“Onaangenaam verrast? Ja, dat kun je wel zeggen”, zegt een van de nieuwe bewoners (naam bij de redactie bekend). “We zijn echt heel boos. Eerst ontvang je op de vrijdag voor het kerstreces de december nieuwsbrief waaruit blijkt dat alles volgens plan verloopt en een paar minuten later komt de brief over de vertraagde oplevering er achteraan. Door het kerstreces is Niersman twee weken dicht, en kunnen we pas vanaf 6 januari in overleg gaan.”

Problemen
Een groot aantal bewoners zit nu flink in de problemen. “Velen hebben hun huis al verkocht en huren nu tijdelijk of hebben over een aantal maanden een leveringsverplichting. Wij zelf hebben nog een contract tot eind volgend jaar. Dit uitstel heeft voor de toekomstige bewoners niet alleen behoorlijke financiële, maar ook praktische consequenties. “Denk maar aan de afwerking die de bewoners na de oplevering in eigen beheer moeten doen. De materialen zijn besteld, en onderaannemers zijn geregeld. Nu moet dat alles zeker een half jaar worden uitgesteld, waardoor de prijzen weer kunnen stijgen. Als bewoners moeten we zo snel mogelijk samen met de aannemer en Liander tot een oplossing komen. Dat is wel belangrijk.”

Gastenhuis
Eind september werd nog het hoogste punt van Het Gastenhuis gevierd. Het huis is bestemd voor mensen met dementie. Op de website staat nog steeds vermeld dat de opening in juli 2025 is. Wat dit uitstel voor het Gastenhuis betekent, is nog niet bekend.

Toekomstige bouwprojecten
Fractievoorzitter Arnold Posthuma van de PvdA heeft al aanvullende vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders. “Begin 2023 hebben wij al gevraagd naar de netcongestie. Wat dat betekent voor Voorschoten. Het college antwoordde toen dat dit echt alleen voor bedrijven gold en niet voor woningbouw. Dat blijkt dus niet zo te zijn. Erg vervelend deze onzekerheid voor toekomstige bewoners. Ik vraag me ook af wat dit betekent voor alle toekomstige bouwprojecten in Voorschoten zoals onder andere Segaar Arsenaal en Starrenburg III. En wat komt er terecht van die net met veel bombarie aangekondigde projecten met sociale woningbouw zoals op de Marijkelaan en de Raadhuislaan. Kunnen die nog wel doorgaan?”

De gemeente Voorschoten heeft, evenals Liander, aangegeven later met een reactie te komen.

 

Maatschappij Voorschoten