Woningbouwvereniging De Sleutels heeft de gemeente Leiden een zogenoemd ‘sloopbesluit’ gestuurd voor 68 woningen aan de Kastanjekade en de Seringenstraat in Tuinstadwijk. De corporatie wil er 77 woningen voor terugbouwen.
De te slopen woningen zijn in slechte bouwkundige en energetische staat. Dat laatste gaat over de energiezuinigheid van de huizen aan de Kastanjekade 20 en 20a en de Seringenstraat 1 tot en met 65a. Renovatie zou zeer hoge investeringen vergen, terwijl de woningen daarna bijvoorbeeld nog steeds niet levensloopbestendig zijn.
Sociaal statuut
De Sleutels heeft al een draagvlakmeting onder de zittende huurders gehouden. Leiden kent een Sociaal Statuut waarin afspraken zijn opgenomen tussen corporaties en huurders. Voldoende draagvlak voor sloop is een van die afspraken. Tenminste zeventig procent moet ermee instemmen. Daar komt De Sleutels nipt aan. Het resultaat van de draagvlakmeting is dat 72 procent voor sloop met daaropvolgend nieuwbouw is.
Stadsvernieuwingsurgentie
De gemeente heeft het sloopbesluit van De Sleutels inmiddels op zeven punten getoetst en komt tot de conclusie dat alle procedures correct zijn gevolgd en dat de plannen in overeenstemming zijn met gemeentelijk beleid. Tot de sloop worden leegkomende woningen tijdelijk verhuurd om leegstand te voorkomen. Zittende reguliere huurders kunnen de komende anderhalf jaar op basis van stadsvernieuwingsurgentie verhuizen. Ze krijgen daarvoor ook een verhuisvergoeding van De Sleutels.
De sloop van de woningen begint naar verwachting in het derde kwartaal van 2026. In het eerste kwartaal van 2028 moeten de nieuwbouwwoningen dan worden opgeleverd.
Sleutelstad Media
Middelstegracht 87A
2312 TT Leiden
E-mail
redactie@sleutelstad.nl
Telefoon Redactie
071 - 5235907
