Tiny houses geplaatst op dak winkelcentrum Kopermolen

Op het dak van winkelcentrum Kopermolen in de Merenwijk zijn dinsdag acht tiny houses geplaatst. De huisjes van elk 32 vierkante meter groot, vormen een unieke woonsituatie waar toekomstige bewoners samen in een gemeenschap zullen wonen. Hiervoor wordt een gemeenschappelijke daktuin, een kas en een moestuin aangelegd. Het plaatsen van de huisjes is een belangrijke stap in de verbouwing van het winkelcentrum, dat flink gemoderniseerd wordt.

In de loop van de ochtend werden de eerste tiny houses geplaatst. Veel buurtbewoners komen kijken hoe een 18 meter hoge hijskraan de prefab-woningen zorgvuldig op het dak plaatst. In een toekomstig winkelpand onder de woningen zijn omwonenden uitgenodigd om de bouwplannen te bekijken en vragen te stellen. Ook de toekomstige bewoners van de tiny houses zijn welkom om kennis te maken.

Woonvorm
Mathijs Verzijden en Yi-Hsien Hsieh behoren tot de gelukkigen. Ze zijn enthousiast dat ze een van de woningen mogen betrekken. “We zijn al heel lang op zoek naar een woning in Leiden”, vertelt Verzijden. “We vinden tuinieren heel leuk, en deze nieuwe woonvorm sprak ons meteen aan.”

Ondanks het beperkte woonoppervlak van 32 vierkante meter maken ze zich geen zorgen. “We wonen nu ook al klein in Rotterdam en zijn veel buiten. Er hoort een tuin bij het huisje, dus dat gaat vast goed komen.” Eind maart of begin april hopen ze hun intrek te nemen.

Energiemeter
Om het gewenste gemeenschapsgevoel te bewerkstelligen moesten bewoners een motivatiebrief insturen. Ook kregen mensen die al in de Merenwijk woonden voorrang. “De bewoners zijn geselecteerd op hun motivatie en verhalen. Daarom zijn ze vandaag ook uitgenodigd om alvast kennis te maken. Het idee is dat ze straks samen een hechte woongemeenschap vormen”, zegt projectmanager Jeroen Bakker.

De tiny houses staan op een schuin aflopend groen dak en zijn onderdeel van een breder plan om de Merenwijk te verduurzamen en socialer te maken. “De moestuin wordt beheerd door vrijwilligers, maar waar de bewoners straks ook aan kunnen bijdragen”, aldus Bakker

De tiny houses zijn gemaakt van duurzaam CLT-hout (cross-laminated timber) en hebben een energiemeter die bijna op nul staat. Het zijn sociale huurwoningen.

Doorstroombeleid
De plaatsing van de tiny houses is slechts het begin van een grootschalige vernieuwing van winkelcentrum Kopermolen en de omliggende wijk. “De passages van het winkelcentrum worden gemoderniseerd, de Ketelmeerlaan wordt deels omgelegd en er komt een parkeergarage onder het winkelcentrum. Daarnaast krijgt de Lidl een nieuwe locatie”, zegt Bakker.

Voorzitter van wijkvereniging Merenwijk, Gerard van Hees, noemt de ontwikkelingen veelbelovend: “In heel Nederland is er een woningtekort, deze ontwikkelingen zijn goede oplossingen.’’ Aan de Ketelmeerlaan komt een 56 meter hoge woontoren met 85 huurappartementen. Ook hier is Van Hees enthousiast over. “De flat is onderdeel van doorstroombeleid, bewoners die nu in hun eentje of met hun tweeën in grote huizen wonen krijgen voorrang op deze appartementen zodat hun huizen weer vrij komen te staan. Zo kunnen bewoners in de wijk blijven wonen en komen grote huizen weer vrij.’’

Leiden Link in Bio Maatschappij