Leiderdorp stelt nieuw plan op voor locatie oude gemeentehuis

Na uitgebreid overleg heeft de gemeente vorige maand een plan opgesteld om woningbouw te realiseren op de voormalige locatie van het gemeentehuis naast Winkelhof. Dat is in 2012 gesloopt.

Het project voorziet in 33 procent sociale huurwoningen en 32 procent middeldure woningen aan het Statendaalderplein. Voor het resterende oppervlak is ruimte gereserveerd voor commerciële voorzieningen, die in de plint van het gebouw worden gevestigd. Het voorstel wordt op 27 januari besproken in de gemeenteraad.

Winkelhof
Er wordt al langere tijd gesproken over een woningbouwproject op die locatie. Het stuk grond werd na de sloop van het gemeentehuis direct opgekocht door Wereldhave Nederland B.V., de eigenaar van winkelcentrum Winkelhof. Aanvankelijk was het bedoeld voor een uitbreiding van het winkelcentrum, maar daar zag het vastgoedbedrijf uiteindelijk van af. Eerdere onderhandelingen over een woonplan strandden om diverse redenen. Na een oproep van de gemeenteraad in november 2023 om de gesprekken te hervatten, is er nu toch een overeenkomst bereikt.

Hoogte-eis
Volgens het bestemmingsplan voor de locatie geldt bij een bouwproject een maximumhoogte van twaalf meter. De gemeente geeft in het voorstel aan dat dit volgens de ontwikkelaars financieel niet haalbaar is in combinatie met de voorgestelde percentages sociale middeldure woningbouw. Om deze reden stelt het college voor om de hoogte-eis te versoepelen naar een maximum van 23,2 meter, geschikt voor zeven bouwlagen. Hiervoor wordt toestemming gevraagd aan de gemeenteraad.

Leiderdorp Politiek Statendaalderplein