De Sleutels verduurzaamt woningen rond Smaragdlaan

De Sleutels investeert bijna twaalf miljoen euro in de verduurzaming van 96 woningen aan de Smaragdlaan, de Saffierstraat en de Turkooislaan in Leiden Zuidwest.

“Als corporatie staan we voor een grote verduurzamingsopgave”, zegt directeur Danny Wijnbelt. “Niet alleen voor het klimaat, maar ook in het belang van onze huurders. Met het verduurzamen van deze woningen zetten we hierin een mooie stap.”

Directeur-bestuurder Danny Wijnbelt van De Sleutels tekent de aanneemovereenkomst met directeur Wonen Gerard Bac van Heembouw.

Draagvlak
Na technisch onderzoek dat gedaan is naar de staat van de woningen, heeft de woningbouwcorporatie in overleg met de bewonerscommissie een plan gemaakt voor de aanpak en dat voorgelegd aan de huurders. Die konden ook een kijkje nemen in een modelwoning. Wijnbelt: “87 procent stemde in met de plannen, ruim voldoende om deze uit te voeren.” Bij zo’n draagvlakmeting moet 70 procent van de huurders akkoord gaan.

“De woningen maken we technisch goed en veilig door het onderhoud uit te voeren dat nodig is. We keuren elektra en de brandveiligheid en brengen die op orde. Ook verbeteren we de woningen energetisch en isoleren we ze aan de buitenkant”, vervolgt Wijnbelt. “Ook komen er nieuwe deuren en kozijnen. Zo blijft de warmte ín de woning. De woningen krijgen als het ware een warme jas aan.”

De woningen krijgen ook een nieuwe uitstraling die aansluit bij de omgeving. De kopgevel krijgt een houtlook. Aan de zonzijde brengen we een overstekende rand aan om de opwarming van de bovenste verdieping te verminderen. Met verlichting worden de woning-entrees beter zichtbaar gemaakt en dat moet zorgen voor een veiligere omgeving.

Materialen
De Sleutels maakt voor de uitvoering van het verduurzamingsproject zoveel mogelijk gebruik van gerecyclede of herbruikbare materialen. “Het gaat daarbij om gerecycled profiel voor de kozijnen en een gerecycled bitumenproduct voor de dakbedekking. De houtlook voor de kopgevel is van bamboe. Dat geldt als het alternatief voor hardhout.” Tenslotte krijgen alle huurders de mogelijkheid om zes zonnepanelen op hun woning te laten plaatsen.

De werkzaamheden starten in mei 2025 en gaan een jaar duren.

 

Leiden Maatschappij