Leidse kamercrisis baart SVL en VVD zorgen

De schrikbarende afname van het aantal studentenkamers in Leiden baart de politieke partijen SVL en VVD zorgen. De raadsleden Mitchell Wiegand Bruss (SVL) en Tom Leest (VVD)  hebben daarom aan het Leidse college van burgemeester en wethouders gevraagd wat ze gaan doen om het tij te keren.

Elk jaar publiceert Kamernet, een verhuurplatform voor (studenten)kamers, cijfers over het actuele huuraanbod. Uit het onderzoek over de laatste drie maanden van 2024 dat Kamernet  begin deze maand publiceerde, blijkt dat de huurprijzen voor kamers in Leiden met 17,3 procent zijn gestegen ten opzichte van een jaar eerder en dat er een afname is van 30 procent in het aantal aangeboden kamers. Nergens anders in Nederland gaat het zo slecht.

Regels
De landelijke trend wijkt enorm af van de Leidse cijfers. Zo is de daling van het aantal aangeboden kamers over het hele land slechts één procent en zijn de huurprijzen gemiddeld gestegen met 5,6 procent. “Een belangrijke factor zijn de landelijke regels voor verhuur, maar lokaal heeft Leiden sinds januari 2023 ook nieuwe regels voor het reguleren van de woningmarkt ingevoerd. De combinatie van deze regelgeving baart SVL en VVD zorgen”, aldus de vragenstellers.

Kamercrisis
De twee partijen willen van het college weten welke stappen er genomen gaan worden om de Leidse kamercrisis te bezweren. “De combinatie van de landelijke regels en de lokale regelgeving werkt averechts op het aanbod van studentenkamers”, zo denken Wiegand Bruss en Leest. Ze wijzen daarbij onder andere op het quotum van nul procent dat in bepaalde wijken geldt voor het verhuren van kamers. Ook de invoering van de verhuurdersvergunning en de vergunningsplicht voor het verbouwen van woningen voor kamerverhuur speelt daarbij volgens de raadsleden een belangrijke rol.

Woonoplossingen
SVL en VVD pleiten nu voor een versnelde evaluatie van de regels rond kamerverhuur en hopen op het versoepelen van omzettingsregels. Ook het actiever faciliteren van tijdelijke woonoplossingen staat op hun verlanglijstje. Daarvoor moet het stadsbestuur met spoed in gesprek gaan met verhuurders, studentenorganisaties en onderwijsinstellingen.

SVL-raadslid Mitchell Wiegand Bruss uit in Nieuws071 zijn zorgen over het scherp dalende aantal aangeboden studentenkamers en de fors gestegen huren.

Leiden Link in Bio Maatschappij Politiek