Deel dit bericht!  

Nieuw zwembad Oegstgeest kan nog in allerlei vormen en maten

Tijdens een informatiebijeenkomst heeft adviesbureau OLCO een toelichting gegeven op het onderzoek dat zij de komende maanden zullen uitvoeren naar een nieuw zwembad in Oegstgeest. Daarbij worden zes scenario’s onderzocht, waarbij ook de locatie nog niet vaststaat. Voor de zomer presenteert OLCO de onderzoeksresultaten.

Het huidige zwembad Poelmeer in Oegstgeest heeft een levensduur tot 2030. Daarna moet er een nieuw bad geopend worden. Hoe groot en waar dat bad moet komen is nog geen uitgemaakte zaak. De komende maanden gaat OLCO de opties uitwerken en praten met belanghebbenden om een advies te vormen. Daarna ligt de besluitvorming bij de gemeenteraad.

Directeur-partner van OLCO Robert Klein over het onderzoek naar een nieuw zwembad in Oegstgeest.

Scenario’s
In de voorbereiding op het onderzoek heeft OLCO zes scenario’s opgesteld, die nu verder worden uitgewerkt. Het huidige zwembad Poelmeer beschikt over een wedstrijdbad, instructiebad, recreatiebad, stoombad en een glijbaan. Geen van de nieuwe scenario’s is zo omvangrijk als het bestaande zwembad.

Scenario één bestaat uit enkel een nieuw wedstrijdbad. Scenario twee combineert een wedstrijdbad met een doelgroepenbad. Scenario drie is de meest uitgebreide optie en bevat een wedstrijd-, doelgroepen- én recreatiebad. Deze variant is dan ook fors duurder en wordt geschat op 22 tot 27 miljoen euro. In scenario vier komt er een wedstrijdbad met een klapwand, waarmee een warmer gedeelte kan worden afgescheiden. Scenario vijf bestaat uitsluitend uit een doelgroepenbad. Tot slot voorziet scenario zes erin dat zwembad Poelmeer helemaal niet wordt vervangen.

Wethouder Tim van Tongeren over de scenario’s, exploitatie en locatie van het nieuwe zwembad.

Concurrentieanalyse
Deze scenario’s zijn gebaseerd op gesprekken met belanghebbenden en een concurrentieanalyse. Daaruit blijkt dat er in de regio veel concurrerende zwembaden zijn. Het nieuwe zwembad moet daarom iets unieks bieden. “We zien veel vraag naar warmwaterbaden, terwijl het aanbod beperkt is,” zegt OLCO-directeur Robert Klein. Daarom krijgt in de meeste scenario’s het doelgroepenbad prioriteit boven een recreatiebad. “Voor recreatief zwemmen kunnen mensen al op veel andere plekken terecht.”

Functies
OLCO gaat ook onderzoeken wat het effect kan zijn als het zwembad extra functies krijgt. Ze gaan bijvoorbeeld uitzoeken wat de kosten en baten zijn van een glijbaan, duiktoren en sauna in het zwembad. Deze functies kosten meer, maar als het genoeg extra bezoekers oplevert kan dat het waard zijn.

Ook functies buiten het zwembad worden overwogen. Zo wordt gekeken naar de haalbaarheid van een fitnessruimte, fysiotherapie, kinderopvang en zelfs woningbouw. In dat laatste geval zouden er 10 sociale huurwoningen, 12 betaalbare koopwoningen en 12 woningen in de vrije sector gerealiseerd worden. OLCO onderzoekt of dit financieel haalbaar is en eventueel kan bijdragen aan de bekostiging van een duurder zwembad.

Locatie
Ook de locatie van het nieuwe bad is wordt nog onderzocht. Er zijn momenteel nog twee opties die worden meegenomen: de huidige locatie van zwembad Poelmeer en de Hazenboslaan, waar nu nog het Leo Kannercollege staat. Die school verhuist pas in 2035, waardoor daar voorlopig geen zwembad gebouwd kan worden. “Er is daarom een lichte voorkeur voor de huidige locatie van het Poelmeer,” aldus Robert Klein. In dat geval zou het nieuwe bad op de huidige parkeerplaats gebouwd worden, zodat het bestaande zwembad tijdens de bouw open kan blijven. Voor de parkeervoorziening wordt dan een tijdelijke oplossing gezocht.

Exploitatie
Zwembad Poelmeer draait momenteel met verlies. Een van de oorzaken is volgens OLCO de relatief hoge entreeprijs, die enkele euro’s boven die van omliggende zwembaden ligt. De overeenkomst met de huidige exploitant loopt tot en met 2030. Of deze daarna wil en kan doorgaan in een nieuw bad, wordt nog onderzocht. Een andere optie is samenwerking met de exploitant van de Leidse zwembaden. “Ik heb contact met de Leidse wethouder, en we gaan samen bespreken of er samengewerkt kan worden,” zegt wethouder Tim van Tongeren. Ook samenwerking met andere gemeenten, zoals Warmond, wordt onderzocht.

OLCO verwacht de onderzoeksresultaten in juni of juli te kunnen presenteren. Tot die tijd voeren zij nog verdiepende gesprekken met belanghebbenden en organiseren ze een online enquête. In het derde kwartaal neemt de gemeenteraad vervolgens een eerste principebesluit over de toekomst van het zwembad.

Advertentie