Toekomstige bewoners delen wensen bij start bouw SAAM

De bouw van seniorencomplex SAAM aan de Lammen-schansweg in Leiden is woensdag begonnen in het bijzijn van enkele tientallen toekomstige bewoners, wethouder Julius Terpstra, ontwikkelaar en bouwer VORM en woonstichting Ons Doel. En de initiatiefnemers van de Stichting Woongroep Ouderen ProfBurgwijk (SWOPB), het Ouderencontact uit de naastgelegen wijk niet te vergeten. Zij waren het die al twaalf jaar geleden met de eerste plannen bij de gemeente aanklopten.

Ton Polderman is een van die mensen van het eerste uur. Enkele jaren geleden nam hij afscheid als voorzitter van de werkgroep, maar bleef het project wel op de  voet volgen. Hij is verguld dat het nu dan toch echt van de grond komt.

Chris de Waard ging naar het startmoment van SAAM en sprak daar met wethouder Julius Terpstra (bouwen en zorg), initiatiefnemer Ton Polderman van het Ouderencontact Professorenwijk Leiden, directeur Carolien Schippers van Ons Doel, CEO Hans Meurs van de ontwikkelende bouwer VORM en enkele toekomstige bewoners.

(Impressies: Gemeente Leiden)

55-plussers
Met het symbolisch dichten van een wensput hebben wethouder Terpstra, directeur Carolien Schippers van Ons Doel en CEO Hans Meurs van de bouwende ontwikkelaar VORM het officiële startsein gegeven voor de bouw van SAAM. Want dat is de naam van het woonproject aan de Lammenschansweg in Leiden. Het richt zich op 55-plussers en telt zestig appartementen. Daarbij gaat het om 24 sociale huurwoningen en 36 koopwoningen. Ze komen in één gebouw waar gedeelde voorzieningen en gemeenschapszin centraal staan.

Lievelingsproject
SAAM onderscheidt zich door de mix van huurders en kopers die niet alleen dezelfde entree en faciliteiten delen, maar ook gezamenlijk beslissingen nemen over de inrichting van gemeenschappelijke ruimtes, de tuin én de energievoorziening. Het gebouw wordt voorzien van een collectieve energieoplossing, waaronder een batterij die ook de naastgelegen woonzorglocatie van Libertas Leiden van stroom kan voorzien.

“Daarmee sluit SAAM perfect aan op de behoefte aan toekomstbestendige woningen voor ouderen”, zegt wethouder Terpstra over wat hij zijn lievelingsproject noemt. “Niet alleen vanwege het woningaanbod, maar juist door de sociale component: zelfstandig wonen, maar wel in verbinding met elkaar. En het draagt bij aan doorstroming: ouderen die kleiner willen wonen in hun eigen wijk, maken ruimte voor bijvoorbeeld jonge gezinnen.”

Bewonersinitiatief
Het idee voor SAAM komt voort uit de Stichting Woongroep Ouderen ProfBurgwijk (SWOPB), opgericht door actieve 55-plussers uit de aangrenzende Burgemeesters- en Professorenwijk. Hun wens voor een woonvorm die zelfstandigheid combineert met onderlinge betrokkenheid, vond na vele jaren niet alleen gehoor bij de gemeente Leiden, woningcorporatie Ons Doel en bouwende ontwikkelaar VORM, maar ook een geschikte locatie om de plannen te realiseren. Het was namelijk steeds de bedoeling dat ouderen hun te groot geworden woning achter zich zouden laten, maar wil in de wijk zouden kunnen blijven.

Doorstroming
Al die verhuizingen moeten een flinke doorstroming op gang brengen. Dat gebeurt ook, maar niet alleen in de wijk zelf. Uiteindelijk ziet een deel van de geïnteresseerde wijkbewoners toch af van een plek in SAAM omdat ze de woningen te klein vinden. “Het is best een stap om je grote huis achter je te laten, maar het is het waard”, zegt Pieter Stroink. Hij is een van de wijkbewoners die de stap wel maakt. “We zijn al aan het ontspullen en bezig met de verkoop van onze woning. en met de inrichting van het nieuwe huis.”

Wethouder Terpstra noemt het project al met al toch een doorslaand succes. “Er zijn 36 koopwoningen, waarvan er 24 aan wijkbewoners zijn verkocht en het merendeel van de overige woningen aan mensen uit andere Leidse wijken. Een een enkeling komt van buiten.”

Solliciteren
Bijzonder aan SAAM is de combinatie van huur- en koopwoningen in een complex. Ook voor Ons Doel was dat een hele nieuwe ervaring. “We zijn dus echt op zoek gegaan naar huurder die ervoor kiezen om op deze manier samen te leven. Mensen moesten een gemotiveerde brief sturen en daarna hebben we een soort sollicitatiegesprekken met de geïnteresseerden gevoerd.”

De oplevering van het woongebouw staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026.

Leiden Maatschappij SAAM