Beperkte noodvoorziening voor bewoners Bètaplein: ‘Het lijkt wel een camping’

In appartementencomplex Phaedra aan het Bètaplein in Leiden zijn voor de bewoners inmiddels tijdelijke douchevoorzieningen beschikbaar, nadat verhuurder MVGM alle boilers uitschakelde na een recente brand. Maar volgens bewoners is die oplossing verre van ideaal: het warme water is snel op, de douches zijn beperkt toegankelijk en bewoners moeten met handdoek en tasje het pand verlaten om zich te kunnen wassen.

Sinds de brand op 10 juni, waarvan voorlopig onderzoek uitwees dat een stroomspanningsrelais van de warmtepompboiler de vermoedelijke oorzaak was, zijn in het complex aan het Bètaplein en aan het Omegaplantsoen alle boilers losgekoppeld. Als voorzorgsmaatregel kondigde vastgoedbeheerder MVGM aan dat het relais in alle woningen vervangen zou worden. In de tussentijd zouden bewoners kunnen douchen via een tijdelijke noodvoorziening.

Koud water
Hoewel de douches inmiddels in gebruik zijn, leidt de uitvoering tot frustratie. Er zijn 24 douchecabines voor minimaal 400 bewoners. “Je hebt twintig minuten war water, dan duurt het één uur tot de boiler weer is opgewarmd.”zegt een bewoner tegen Sleutelstad.  De douches zijn beschikbaar tussen 07.00 en 10.00 uur en opnieuw van 17.00 tot 22.00 uur.

Badslippers
Om de douches te bereiken moeten bewoners hun woning verlaten. “Het is een heel gek gezicht om mensen in de ochtend op badslippers en met een tasje naar de douche te zien gaan”,  meldt een bewoner. De tijdelijke douchecabines staan in een leegstaande ruimte ongeveer vijftien meter naast ingang van het Phaedra gebouw. Bewoners van het Ektor gebouw aan het Omegaplantsoen moeten nog verder lopen.

Ventilatie
Ook over de ventilatiekanalen in het pand heerst veel onduidelijkheid. Volgens bewoners verspreidde de rookgeur zich na de brand via het ventilatiesysteem, maar reinigen blijkt niet vanzelfsprekend. Een bewoonster kreeg per mail te horen dat schoonmaken voorlopig niet mogelijk is. Nadat zij de spoedlijn belde, werd voor alleen haar woning toch een schoonmaak ingepland.

Bij navraag bij MVGM kreeg een andere bewoner te horen dat reinigen voorlopig is uitgesteld omdat er eerst contact moet zijn met de brandweer. ‘Tot die tijd heeft het allemaal geen zin”, zou de technisch manager hebben laten weten. Ondertussen blijft het voor bewoners onduidelijk of hun ventilatiesysteem veilig is, laat staan schoon. ‘Wij hebben geen idee welke gezondheidsrisico’s wij lopen. Ik heb de ventilatie weer aangezet, maar begon al snel weer rook te ruiken.”

Irritatie
Volgens MVGM starten de werkzaamheden voor de vervanging van de relais op 25 juni. Aan Sleutelstad gaf het vastgoedbedrijf eerder aan dat bewoners naar verwachting een week of iets langer geen warm water zouden hebben. In een mail aan de bewoners staat dat de werkzaamheden naar verwachting tot 25 juli duren. Onder bewoners groeit de irritatie. “Je betaalt hier duizend euro per maand om als een veredelde campinggast op je badslippers buiten te wachten tot er een douchekabinetje vrijkomt.”

Leiden Maatschappij