Deel dit bericht!  

22 sociale huurwoningen op trapveldje Jan Wagtendonkstraat

Maar liefst dertien jaar is er over gepraat, maar gemeente, bewoners en woningcorporatie Rijnhart zijn er uit. Op het trapveldje van de Jan Wagtendonkstraat in Voorschoten komt een langgerekt gebouw van drie verdiepingen met 22 appartementen voor sociale huur.

Je zou zeggen: iedereen blij, maar de raadscommissie wonen, ruimte en groen had donderdagavond nog wel wat vragen, want het aantal woningen dat er nu komt, is minder dan de helft dan er oorspronkelijk gepland was op de locatie.

Bouwlocatie
Het project kende in de afgelopen jaren heel wat problemen. In 2012 besloot de raad tot de woningbouw op de Jan Wagtendonkstraat. Het gebied was al eerder als bouwlocatie aangewezen maar de plannen werden niet uitgevoerd. In 2020 haalde de gemeente deze weer van stal. In 2021 wordt voor het eerst gesproken over 46 woningen.

Gedacht werd aan woningen die flexibel zijn in indeling, zodat van twee of meer kleinere woningen één grote kan worden gemaakt en andersom. Maar het participatieproject klopte van geen kanten en de bewoners van de straat kwamen massaal in actie. Tegelijkertijd nam woningcorporatie. Rijnhart het project over van De Sleutels.

Negatief advies
Vorig jaar was er een herstart, deze keer samen met de bewoners en Rijnhart. Na diverse bijeenkomsten kon de bouw van 22 woningen in lintbebouwing op ieders goedkeuring rekenen. Behalve de Commissie Omgevingskwaliteit van de gemeente: “Het plaatsen van een aaneengesloten bouwblok breekt met de bestaande structuur van de randen van de wijk, en belemmert te veel het zicht op de omgeving vanuit de wijk en vanaf het groen op de wijk. De bebouwing is te veel aaneengesloten”, aldus de commissie. De commissie gaf een negatief advies af.

En dat zinde de bewoners van de straat helemaal niet. Een van hen, Ron Pater, sprak tijdens de vergadering in. “Wij wonen hier, wij kennen de gevolgen en wij zijn blij met deze oplossing. Iedereen krijgt op deze manier hetzelfde uitzicht. Het is een mooi plan dat na veel praten tot stand is gekomen.” Hij vroeg de raad het advies te negeren en dat wil het college ook.

Verbazing
“Mooi plan maar ik ben wel verbaasd”, zei Bart Lavrijsen van de VVD. “Vorige week spraken we over het slopen van de aula bij Rosenburgh en toen werd er wel uitgegaan van advies van de Commissie. Waarom kunnen we dat nu wel negeren?” Hij maakte zich ook zorgen dat lang nog niet alles duidelijk is omdat er nog diverse onderzoeken lopen.

Voor Erik Maassen van de SP gaat het vooral om de aantallen. “Van de 46 woningen zijn er maar 22 overgebleven en 24 afgevallen. Bovendien zijn dit woningen van 75 tot 100 m2, niet voor jongeren dus, die kunnen dit toch niet betalen. Dat is wrang.”

De SP-voorman verwees naar de cijfers “Vorig jaar waren er 900 inwoners op zoek naar een woning, er zijn er 150 uitgegeven. En nu gaan wij 22 grote appartementen bouwen, dat is veel te weinig. Is er geen mogelijkheid om meer woningen in het pand te realiseren?”

Evertsenlaan
CDA’er Bart van Horck had complimenten over de burgerparticipatie maar vroeg zich wel of er consequenties zijn van het negeren van dit advies. En burgercommissielid Wouter van Bijsterveld van D66 vroeg of deze vorm van participatie ook bij de Jan Evertsenlaan zou kunnen. Dat leefde ook bij Corine Ilic van GroenLinks.

“De bewoners in Noord-Hofland waren ook glashelder, ze waren tegen hoogbouw maar het kon niet anders. We zijn er met zijn allen eruit gekomen maar met flink wat hogere bouw. Dat klopt niet.” Ook Ilic wees op de verantwoordelijkheid tegenover de Voorschotense jongeren. “Bij het station worden de ambities ook al naar beneden geschroefd.”

38 woningen
Het knetterde nog tussen Arnold Posthuma van de PvdA en de wethouder, die aangaf dat er simpelweg geen ruimte was voor meer woningen. “Als je alle uitgangspunten en regels naleeft, is dit wat er mogelijk is.” Maar voor Posthuma was dat niet genoeg.”Ik heb al een paar keer aangegeven dat binnen het uitwerkingskader 38 woningen prima passen.”

Maar Van der Elst ontkende dat. Hij bleef erbij dat dit het was. “Er lopen nog onderzoeken onder andere naar klimaatadaptatie, dat moet allemaal nog worden meegenomen.” Hij beloofde er later schriftelijk op terug te komen. “Maar”, waarschuwde hij nog. “Dat betekent wel een wijziging in het parkeervolume.” Volgens Posthuma klopt dat niet.

Tekentafel
Bovendien wil de wethouder doorpakken. “Als we nu weer terug naar de tekentafel gaan en de plannen aanpassen, is dat een klap in het gezicht van de omwonenden.” Dat leverde hem applaus op van de publieke tribune. Over het negeren van het advies van de Commissie Omgevingskwaliteit was hij kort: “Dat heeft geen juridische consequenties, ik heb dat na laten kijken.”

Het project is dus nog niet gelopen, zeer tegen de zin van omwonenden die na de vergadering niet wilden reageren. De gemeenteraad neemt in november een besluit over het project. En dan blijft de vraag: waar moet de jeugd uit de wijk nou een balletje gaan trappen?

Advertentie