Gemeente niet terug naar tekentafel voor staatssteun Hofbrouckerpark

Om woningbouw bij het Hofbrouckerpark in Oegstgeest mogelijk te maken is de gemeente van plan grond te ruilen met de ontwikkelaar. “Dat de grond die de ontwikkelaar krijgt meer waard is, dan de grond die het geeft, is geen illegale staatssteun. En de waarde van die steun, 1,2 miljoen euro, moet gerelativeerd worden”, dat zegt het gemeentebestuur. “De ontwikkelaar heeft natuurlijk baat bij wat we doen, maar we gaan geen geld overmaken”, aldus wethouder Elfred Bus.

De gemeenteraad van het dorp sprak over een update die het gemeentebestuur eerder gaf over de ontwikkelingen bij het park. De raad had eerder toestemming gegeven voor het verder uitwerken van de plannen en een grondruil tussen de gemeente en de ontwikkelaar. Die grondruil is flink meer waard dan wellicht eerder gedacht werd. In totaal is de grond die de gemeente overdraagt ruim zes ton waardevoller dan de grond die ze er voor terugkrijgt. Overige subsidies gaan bijvoorbeeld naar WyWonen, waarmee sociale huurwoningen mogelijk worden gemaakt.

Wethouder Bus over de grondruil bij het Hofbrouckerpark

Ook al heeft de raad al ingestemd met de grondruil, die had zich best opnieuw kunnen uitspreken, betoogde CDA-raadslid Tobias van der Hoeven. “Vinden we dit een normale gang van zaken”, vroeg hij dan ook aan de andere partijen in de raad. In ieder geval Progressief Oegstgeest en D66 vinden dat er niets is om zich zorgen over te maken. “We hebben vorig jaar gezegd: onder een aantal termen en condities mag u dit doen”, zegt Arne-Jan Vos-Wang (D66). “En het college is dat nu aan het uitleggen. Dus we hoeven hier niets meer over te zeggen, want dat hebben we al gedaan.” Ook Hart voor Oegstgeest sluit zich daarbij aan.

Legaal
De VVD komt binnenkort met een motie om de doelgroepen die in de woningen terecht komen duidelijker vast te leggen. Omdat het CDA onvoldoende steun voelt voor een nieuwe uitspraak over de vermeende staatssteun, laat de partij het er voor nu bij zitten. Het gemeentebestuur kan dus verder met de plannen. “We moeten daarvoor een DAEB besluit nemen”, aldus wethouder Bus.

Zo’n besluit over ‘Diensten van Algemeen Economisch Belang’ is nodig om steun te kunnen geven aan private groepen. Daar zitten heel wat voorwaarden aan, maar het belangrijkste is dat de private groep iets van maatschappelijke waarde realiseert, wat zonder die steun niet gerealiseerd zou worden. “En daar gaan we voor zorgen”, zegt wethouder Bus. “Uiteindelijk gaat het erom dat je kunt uitleggen dat de maatschappelijke waarde die een ontwikkelaar creëert, omdat wij dat van ze vragen, het rechtvaardigt dat je zo’n hoeveelheid grond beschikbaar stelt.”

Maatschappij Oegstgeest