Deel dit bericht!  

Vlietwijk op de schop: renovatie en sloop

Tijdens de laatste raadsvergadering voor het kerstreces vroeg SP-voorman Erik Maassen aandacht voor de plannen van Rijnhart Wonen in de Voorschotense Vlietwijk. Hij verwees naar een bewonersinformatieavond eind november waar de woningcorporatie aangaf dat een deel van de woningen in de wijk wordt gerenoveerd maar ook wordt gesloopt. “En dat hakt er hard in bij de bewoners.”

Wethouder Hans van der Elst kende de plannen. “Het gaat in totaal om zeshonderd woningen die in eigendom zijn bij Rijnhart. Hoeveel daarvan worden gesloopt is nog niet bekend. Ook staan 10 tot 25 koopwoningen op de nominatie. Maar sloop is absoluut niet onherroepelijk, de gemeenteraad heeft er zeker nog wat over te zeggen”, beloofde hij.

Participatie
Het ligt in de bedoeling dat er in het eerste kwartaal van 2026 een intentieovereenkomst tussen Rijnhart Wonen en de gemeente Voorschoten wordt gesloten. “Dan komen wij bij de raad terug om onze ambities en uitgangspunten te bespreken. Zodra de intentieovereenkomst gesloten is, worden er meer bewonersavonden georganiseerd en krijgen zij de kans om te participeren in het plan. Ook wordt een sociaal plan ontwikkeld voor herhuisvesting van de bewoners.”

Bewonersavond
“De bewonersavond eind november ging vooral om deelgebied C, ruwweg tussen de Tolstraat en de Badhuisstraat”, zegt Maassen. “Duidelijk is dat een deel van de wijk op de nominatie staat om te worden gesloopt. Dat veroorzaakt onrust terwijl de bewonersavond over renovatie leek te gaan. Pas toen een fractielid van de SP doorvroeg, bleek dat er ook sloopplannen waren. Maar de mensen die dat betrof, waren niet uitgenodigd.”

Meer sloop
Het lijkt erop dat Rijnhart Wonen wil slopen zodat er meer woningen gebouwd kunnen worden. De SP dringt al jaren aan op de bouw van sociale huurwoningen, vooral voor jongeren. Maar Maassen is hier kritisch op: “Er liggen al heel veel woningbouwplannen. Als die allemaal worden uitgevoerd, haalt Voorschoten zijn doelstelling. Ik weet niet of deze sloopplannen daar veel aan gaan toevoegen. Wat ik nu hoor, verbaast mij. Maar ik heb de plannen natuurlijk ook nog niet gezien. Bovendien moeten er 10 tot 25 huiseigenaren uitgekocht worden? Dat kost nogal wat. De plannen in deelgebied C zijn nu bekend maar duidelijk is ook dat richting de Vliet wordt voorgesorteerd op meer sloop en nieuwbouw. Het wordt alleen nog niet hardop gezegd.” Maassen roept inwoners met zorgen op zich bij hem te melden via email emaassen@voorschoten.nl.

Schok
Huiseigenaren waren niet uitgenodigd. Maar zij hoorden het van de buren. Twee van hen waren eind november aanwezig. “Een enorme schok. Kijk naar de Nieuw Voordorpstraat, daar staat een deel van de woningen op de slooplijst om plaats te maken voor een flatgebouw van vier verdiepingen met een parkeerterrein voor veertig auto’s ervoor. Maar dit is een typisch kleinschalige woonwijk met een dorpskarakter en smalle straten. De huizen zijn gebouwd in de jaren ’30, ’40 en ’50, toen er nog niet veel auto’s waren en het is nu al druk. Meer verkeer kan gewoon niet. Natuurlijk, het zijn schetsen maar op alle drie staat deze flat ingetekend. Dan weet je het wel.”

Kritisch
Volgens Rijnhart heeft een technisch onderzoek bij twee huurwoningen veel gebreken laten zien. Op basis daarvan zijn deze schetsen gemaakt. “Maar waarom worden wij er niet bij betrokken”, vragen de huiseigenaren zich af. “Want wat betekent dit voor de waarde van onze huizen?” De eigenaren roepen de gemeente op kritisch te kijken naar deze ambitieuze plannen van Rijnhart Wonen. “Als we wachten tot de intentieovereenkomst getekend is, is het te laat, dan is de basis al bepaald. Er zijn veel betere plannen te maken.”

Advertentie