Renovatie en verduurzaming pand Erfgoed Leiden loopt vertraging op

De renovatie en verduurzaming van het pand aan de Boisotkade waar Erfgoed Leiden en Omstreken gevestigd is, loopt vertraging op. Dat blijkt uit een brief van wethouder Prescillia van Noort (Energie, Werk, Inkomen en Cultuur) aan de Leidse raadscommissie Werk en Middelen.

Volgens de oorspronkelijke plannen zou het kenniscentrum begin dit jaar alweer in het verbouwde pand terug kunnen keren, maar dat wordt minimaal een jaar later. “De restauratie is complex”, schrijft de wethouder. “Dat heeft extra tijd gekost in het ontwerp- en vergunningstraject.”

Aan het einde van 2023 werd bekend dat het gebouw grondig op de schop zou gaan. Vanuit de gemeente werd hier bijna 8 miljoen euro beschikbaar voor gesteld, waarvan 5,7 miljoen voor de daadwerkelijke verbouwing. Dit blijkt nu niet genoeg, maar door een extra subsidie van 1,5 miljoen euro van het Rijk voor de verduurzaming en extra middelen binnen de lopende begroting van de gemeente gaat de verbouwing, die naar schatting bijna 10 miljoen euro zal kosten, in februari alsnog van start.

Restauratievisie
De uitvoeringsfase begint daarmee dus een jaar later dan gepland. De plannen raakten in een impasse nadat bleek dat de ontwerpen niet voldoende aansloten op de welstandseisen. Ook ontbrak een duidelijke totaalvisie. Architectenbureau Braaksma & Roos raakte bij de plannen betrokken en stelde een restauratievisie op om aan de eisen te voldoen. Op 2 januari van dit jaar is de vergunning verleend en kan de aannemer Du Prie Bouw & Ontwikkeling met de werkzaamheden beginnen. Die gaan twaalf tot vijftien maanden duren.

Rijksmonument
Projectleider Ike Ruiter van Erfgoed Leiden legt uit dat het bouwteam er tijdens de sloopwerkzaamheden die al eerder werden uitgevoerd achter kwam dat de ontwerpen niet voldeden. “Het is een rijksmonument, het oudste gemeente-archiefgebouw van Nederland. Het mooiste meisje van de klas moet ook het mooiste meisje van de klas blijven. Daar hadden we een restauratie-architect voor nodig.” Volgens de brief van de wethouder zien de gemeente en Erfgoed Leiden dat als een belangrijk leerpunt. “Aan de plannen is wezenlijk niks veranderd, we hebben alleen een beter ontwerp”, zegt Ruiter.

Verduurzaming
De oplopende kosten zijn volgens Ruiter te wijten aan het achterstallige onderhoud, dat groter bleek dan verwacht. “Net als de werkzaamheden die nodig zijn om aan de brandveiligheid te voldoen voor het behoud van de archiefstukken.” De verduurzaming van het pand staat in de renovatie centraal. Zo wordt het voorzien van isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. “De DUMAVA-subsidie die we hebben gekregen vanuit het Rijk is er specifiek voor bedoeld om monumentale panden te verduurzamen”, aldus Ruiter.

Erfgoed Leiden verwacht nu medio 2027 de sleutel terug te krijgen. Tot die tijd is de studiezaal van organisatie gehuisvest bij het Hoogheemraadschap van Rijnland, waar de dienstverlening doorgaat. Daarnaast hebben de werknemers tijdelijk onderdak in het Gravensteen. Ruiter kijkt uit naar het eindresultaat van de verbouwingen. “Ook de omgeving wordt meegenomen in het aantrekkelijk maken van de locatie voor passanten. Bezoekers kunnen straks naar binnen lopen en de archeologische collectie bestuderen, dat is uniek in Nederland.”

Duurzaamheid Leiden Maatschappij