De huurprijzen voor studentenkamers buiten de Randstad lopen steeds verder op, maar de prijsstagnatie in de duurste steden kan een indicatie zijn dat de prijzen een plafond bereiken. Dat blijkt uit de Kamernet Verhuurrapportage over het laatste kwartaal van 2025. In het rapport zijn de huurprijzen voor kamers van particuliere aanbieders in achttien Nederlandse steden geanalyseerd.
De gemiddelde prijs voor kamers die aangeboden door particuliere aanbieders of huisgenoten is in de hoofdstad op jaarbasis met slechts 1,7 procent gestegen. Dat komt neer op gemiddeld elf euro per maand. Dat huurprijzen in Amsterdam, maar bijvoorbeeld ook in Haarlem stagneren, kan volgens Kamernet een indicatie zijn dat de prijzen een plafond bereiken.
Dubbele cijfers
De prijzen buiten Amsterdam en omgeving lopen nog steeds flink op. Leeuwarden gaat aan kop met een stijging van 19,1 procent op jaarbasis, gevolgd door Leiden met een stijging van zeventien procent. Ook in Maastricht, Zwolle en Groningen stegen de huurprijzen met dubbele cijfers. Een gemiddelde studentenkamer in Leiden kostte vorig jaar 655 euro. Ook in 2024 stegen de kamerprijzen in Leiden fors. Toen met 17,3 procent.
Uitdaging
Volgens operationeel directeur Jim Bijwaard van Kamernet biedt de prijsstabilisatie voor studentenkamers in Amsterdam en Haarlem hoop voor de rest van het land. “Dit zou een vroeg signaal kunnen zijn van een bredere stabilisatie van de huurmarkt voor studenten.” Dat de prijzen in andere regio’s blijven stijgen, noemt hij een uitdaging voor studenten. “Het wordt steeds lastiger om de hoge huren te kunnen betalen. “Het doel is om een landelijke prijsstabilisatie voor studentenkamers te realiseren. Om dit te bereiken, moet het woningaanbod in elke studentenstad toenemen.”
Sleutelstad
Middelstegracht 87A
2312 TT Leiden
E-mail
redactie@sleutelstad.nl
Telefoon Redactie
071 - 5235907
