Hernieuwd pleidooi voor bedrijventerrein in Oostvlietpolder

Waar nu nog koeien grazen moet over enkele jaren alsnog een bedrijventerrein verrijzen. Of, zoals ondernemerskoepel Bedrijvig Leiden het noemt: een ‘duurzame werklocatie’ in de Oostvlietpolder.

Om te onderzoeken hoe Leiden toekomstgericht met de ruimtedruk kan omgaan, heeft Bedrijvig Leiden Buro SRO uit Utrecht gevraagd om een zogenoemde stedenbouwkundige verkenning uit te voeren voor de laatste groene polder binnen de Leidse gemeentegrenzen. ‘Brede welvaart vraagt om nieuwe ruimte‘ is de titel van de verkenning die volgens de ondernemerskoepel laat zien dat een zorgvuldig ontworpen, duurzaam bedrijventerrein in dit gebied goed te combineren is met natuur, water en recreatie.

Vergroenen
De studie biedt volgens Marnix Zwart en Martin van Rijn van Bedrijvig Leiden geen blauwdruk voor een bedrijventerrein in de polder, maar laat zien dat een duurzame, landschappelijk ingepaste werklocatie mogelijk is. “Het laat zien dat bedrijvigheid, natuur en klimaatdoelen elkaar niet hoeven te bijten. Een moderne, duurzame werklocatie kan juist helpen om Leiden groener, schoner en eerlijker te maken”, betogen de twee in Nieuws071. “Door bedrijven te concentreren op een plek waar dat ruimtelijk wél past, ontstaat er binnen de stad ruimte om bestaande terreinen te vergroenen, te verduurzamen en beter te benutten.”

In de studie zijn impressies van de Oostvlietpolder opgenomen met en zonder bedrijventerrein.

De verkenning die Bedrijvig Leiden liet maken, toont een bedrijventerrein met een natuurinclusieve inrichting vol groene buffers en waterpartijen en klimaatadaptieve maatregelen zoals waterberging en vergroening. Het biedt volgens de opstellers volop mogelijkheden om bedrijven die binnenstedelijk minder goed passen, elders onder te brengen, en zorgt verder voor mogelijkheden om bestaande bedrijventerreinen te ontlasten en te vergroenen door uitplaatsing. Door de ligging van de Oostvlietpolder is volgens de Leidse ondernemers bovendien sprake van een logische ontsluiting dankzij de ligging bij de A4 en Corbulotunnel.

Bestuursleden Marnix Zwart en Martin van Rijn van Bedrijvig Leiden vertellen in Nieuws071 over de verkenning die ze hebben laten opstellen naar de mogelijkheden voor een bedrijventerrein in de Oostvlietpolder.

Economie Leiden