Bewoners Vlietwijk voelen zich niet gehoord bij plannen voor wijkvernieuwing

Bewoners van Vlietwijk in Voorschoten maken zich zorgen over hun betrokkenheid bij de plannen voor de vernieuwing van sociale huurwoningen. Tijdens de commissievergadering van donderdagavond uitten vertegenwoordigers van bewonerscommissies kritiek op de communicatie met woningcorporatie Rijnhart Wonen. Ook in de gemeenteraad werden vragen gesteld over de inspraak van bewoners en de verdere plannen voor de wijk.

Rijnhart Wonen wil een groot deel van haar woningen in Vlietwijk renoveren of vervangen door nieuwbouw. Veel woningen zijn verouderd en kampen met problemen zoals slechte isolatie, vocht en verzakkingen. Tijdens de vergadering besprak de commissie de startnotitie, waarin de uitgangspunten voor de wijkvernieuwing staan. De gemeenteraad moet hier op 12 november een besluit over nemen.

Participatie
Ondanks de belofte om de bewoners bij de vernieuwing te betrekken, verloopt het contact met Rijnhart Wonen volgens buurt niet goed. Peter van Egmond, voorzitter van bewonerscommissie deelgebied zes in de Vlietwijk, vertelde na afloop van de vergadering dat zijn commissie al ongeveer vier maanden wacht op een reactie van de woningcorporatie.

“We zitten hier nu bij een commissievergadering, waar het gaat over de plannen met onze wijk. Maar wij weten eigenlijk helemaal van niets”, aldus Van Egmond. De bewonerscommissie wil dat Rijnhart Wonen een enquête houdt om duidelijk te krijgen wat de bewoners willen. Volgens Van Egmond moet eerst duidelijk zijn wat bewoners zelf willen, voordat er concrete plannen worden gemaakt. Hij benadrukt dat er nauwelijks tot geen stappen zijn gezet sinds de themabijeenkomst van 1 juli.

“Wij begrijpen dat er voor de bewonerscommissie onvoldoende duidelijkheid is geweest over haar rol en de planning. Daarom gaan we binnenkort met hen in gesprek”, laat de woningcorporatie weten. Een concrete verklaring waarom de commissie al vier maanden niets heeft gehoord, geeft Rijnhart Wonen niet.

Inspraak
Ook Neltje Boterkamp, voorzitter van de bewonerscommissie van deelgebied vijf, uitte kritiek op de manier waarop bewoners bij de plannen worden betrokken. Volgens haar krijgen klankbordgroepen een belangrijke rol in de plannen, terwijl de bestaande bewonerscommissies niet worden genoemd in de startnotitie.

Boterkamp wijst daarbij op de Overlegwet. Deze wet geeft bewonerscommissies wettelijke rechten op informatie, overleg en in bepaalde gevallen advies over plannen van hun verhuurder. Klankbordgroepen hebben deze wettelijke positie niet. Volgens Boterkamp kunnen de klankbordgroepen daardoor een schijn van participatie creëren, waarbij bewoners wel mogen meepraten, maar hun inbreng geen juridische status heeft.

Volgens Rijnhart Wonen krijgen de bewonerscommissies en klankbordgroepen ieder een eigen rol. ”De klankbordgroepen denken mee over het ruimtelijk plan voor de wijk. De bewonerscommissies vertegenwoordigen specifiek de huurders. Zij praten mee over het sociaal plan en over alles wat de huurders direct raakt. Het formele overleg met de bewonerscommissies én de klankbordgroepen moet nog gaan plaatsvinden.”

Spreekuren
Ook vanuit de gemeenteraad werd aandacht gevraagd voor de betrokkenheid van bewoners. PRO-raadslid Arnold Posthuma vroeg wethouder Rachèl van Hellemondt hoe de gemeente meer regie denkt te nemen bij de participatie die Rijnhart Wonen organiseert.

Van Hellemondt gaf aan dat de gemeente meekijkt met het participatieplan van Rijnhart Wonen. Daarnaast sprak ze het voornemen uit om eens per twee weken zelf in de wijk aanwezig te zijn, bijvoorbeeld door spreekuren te organiseren. Zo wil ze beter bereikbaar zijn voor bewoners en hun zorgen horen.

De wethouder zegde ook toe dat de gemeenteraad medio 2027 een zogenoemde raadpleegbrief krijgt. Hierin kunnen raadsleden hun wensen en bedenkingen meegeven, voordat het uitwerkingskader wordt opgesteld. In dat uitwerkingskader worden de plannen voor de wijk verder uitgewerkt.

Wethouder Rachèl van Hellemondt over de plannen in Vlietwijk. 

Woningen
Een belangrijk discussiepunt was het aantal woningen dat aan de wijk wordt toegevoegd. Verschillende partijen vroegen wethouder Rachèl van Hellemondt om meer duidelijkheid. Zo wees CDA-commissielid Renate Wijmenga erop dat bewoners al sinds februari om concrete aantallen vragen.

Volgens Van Hellemondt zijn de eerder genoemde driehonderd extra woningen niet meer actueel. Ze verwacht dat het om maximaal 150 extra woningen gaat, maar denkt dat het aantal eerder rond de honderd gaat zijn. Hoeveel woningen daadwerkelijk worden gesloopt of bijgebouwd, moet nog blijken uit verder onderzoek en gesprekken met bewoners. In de startnotitie staat dat voor iedere gesloopte sociale huurwoning minimaal één sociale huurwoning terugkomt.

Terugkeer
De gevolgen voor de huidige bewoners kwamen uitgebreid aan bod. D66-raadslid Wouter van Bijsterveld vroeg aandacht voor de sociale samenhang in de wijk en de mogelijkheid voor bewoners om na de werkzaamheden terug te keren. PRO-raadslid Arnold Posthuma benadrukte eveneens dat bewoners duidelijkheid moeten krijgen over hun toekomst.

Volgens de wethouder is het de bedoeling dat bewoners die willen terugkeren naar de Vlietwijk, die mogelijkheid krijgen. Tijdens de werkzaamheden moeten sommige huurders tijdelijk ergens anders wonen. Het streven is om voor hen een tijdelijke woning binnen Voorschoten te vinden. De precieze afspraken hierover worden later vastgelegd.

Duurzaamheid Politiek Voorschoten Vernieuwing Vlietwijk