Studentenkamers in Leiden nu ook te koop

Een studentenkamer kopen in plaats van huren kan nu ook in Leiden. Via de website Studentenkamerkopen.nl biedt vastgoedondernemer Rik Gijtenbeek de eerste drie studio’s aan die zijn bedrijf in Leiden realiseert.

Het gaat om luxe uitgevoerde studio’s in een karakteristiek monumentaal pand, zo staat op de website. De prijzen variëren van 175.000 tot 215.000 euro. Elke studio heeft een eigen keukenblok en badkamer met douche die met niemand gedeeld hoeven te worden. “Het pand heeft een gedeelde patio met een ingang achterom via een steeg. Ideaal voor fietsen”, luidt de wervende tekst bij Gijtenbeeks eerste pand in Leiden. Waar het precies staat wil hij nog niet kwijt. Wel dat het op loopafstand is van de universiteit.

Hypotheek
Studentenkamerkopen.nl koopt studentenhuizen van verhuurders die ermee stoppen en verbouwt ze op zo’n manier dat de kamers per stuk verkocht kunnen worden. Die kamers variëren in oppervlakte van ongeveer 15 vierkante meter tot 34,5 vierkante meter. Voor het kopen van een studentenkamer is het afsluiten van een een hypotheek niet mogelijk. Het concept is daardoor alleen bereikbaar voor studenten met ouders of andere relaties die het kunnen betalen.

“Daar hebben we bewust voor gekozen”, zegt Gijtenbeek. “Als er een hypotheek op gevestigd kan worden, dan wordt er maximaal geleend en wordt er overboden. Dat is leuk voor de verkoper, maar het is niet wat wij willen. Dat is namelijk een concept neerzetten voor een bepaalde doelgroep.”

Een kamer kopen is volgens Studentenkamerkopen.nl uiteindelijk veel interessanter dan gedurende de studie vier jaar lang huren en de hoofdprijs betalen. “Voor wie het zich kan veroorloven”, gaf Gijtenbeek eerder wel toe tegenover Sleutelstad.

 Verbieden
Wethouder Julius Terpstra (Bouwen en Wonen) zei eerder tegen Sleutelstad niet tegen het concept te zijn. Het is dan ook niet van plan om het verkopen van studentenkamers te gaan verbieden. Wel benadrukt hij dat zo’n concept niet de hele markt mag overnemen. “Er moet ook ruimte blijven voor studenten die dit niet kunnen betalen.”

Leiden Maatschappij