Om de nieuwbouwontwikkeling bij het Hofbrouckerpark mogelijk te maken, wordt ontwikkelaar Sedos geholpen met in totaal 1,1 miljoen euro aan grond, subsidies en groenaanleg. Toch is die staatssteun niet tegen de wet, concludeert de gemeente Oegstgeest na onderzoek.
Eind vorig jaar besloot de gemeenteraad van Oegstgeest vier woontorens aan de randen van het park mogelijk te maken, met in totaal 130 woningen. Daarbij ging de raad ook onder voorwaarden akkoord met een grondruil tussen de ontwikkelaar en de gemeente. Hoewel ontwikkelaar Sedos meer grond omwisselde, was die grond van een lagere waarde. Ook kreeg Sedos subsidies van zowel Oegstgeest en de provincie toegezegd voor het realiseren van sociale huurwoningen.
Illegaal
Vooral het CDA was vanaf kritisch over de grondruil, die mogelijk illegaal zou zijn. De partij concludeerde eerder deze zomer dat het inderdaad om staatssteun zou gaan. Dat is weliswaar zo, zegt het gemeentebestuur nu, maar het gaat daarbij niet om illegale staatssteun.
Doordat de gemeente eisen stelt aan de te realiseren woningen, zoals een bepaald aantal sociale huurwoningen, verdient de ontwikkelaar minder dan als er sprake zou zijn van alleen vrije-sector woningen. Dat maakt staatssteun tot 2,4 miljoen euro geoorloofd, liet de gemeente uitzoeken. Aangezien dat bedrag een stuk hoger is dan wat daadwerkelijk direct of indirect naar Sedos vloeit, maakt dat de steun acceptabel.
Daarvoor moet wel een zogenaamd ‘DAEB’-besluit genomen worden. Dat staat voor ‘Diensten van Algemeen Economisch Belang’. De gemeente is van plan dat binnenkort te nemen.
Sleutelstad Media
Middelstegracht 87A
2312 TT Leiden
E-mail
redactie@sleutelstad.nl
Telefoon Redactie
071 - 5235907
