Raad kritisch over Kamphuizerpolder: bouwplan terug naar tekentafel

Het gemeentebestuur van Oegstgeest moet opnieuw aan de slag met plannen bij de Kamphuizerpolder.  De gemeenteraadscommissie van dat dorp stuurde een plan voor woningbouw in dat gebied in grote meerderheid terug naar de tekentafel.

Ontwikkelaar BPD heeft de afgelopen jaren een groot deel van de landen in de polder verworven, en presenteerde eerder plannen die financieel haalbaar waren. Het gemeentebestuur stelde voor één van die plannen verder uit te werken.

Beeldbepalend
In dat plan ‘iconen in het park’ genoemd, krijgt de nu nog onderontwikkelde polder een groene transformatie, mét een aantal woontorens tussen het groen. Dat gaat in tegen een gebiedsvisie die de gemeenteraad zo’n tien jaar geleden vaststelde.

Daarin stond dat het gebied, nu onder meer bebouwd met een aantal kassen, getransformeerd moesten worden tot ‘de tuinen van Oegstgeest’. Daarin is in beperkte mate ruimte voor woningbouw. Gesproken werd over zo’n twee handenvol woningen. In het nu voorgestelde plan kunnen er 150 tot 175 woningen gerealiseerd  worden.

Wethouder Elfred Bus over de plannen voor de Kamphuizerpolder.

Omgevingsvisie
“Dit plan, en eigenlijk geen van de scenario’s van BPD voldoet aan de omgevingsvisie”, zegt VVD-fractievoorzitter Mathijs Huizing. Die opvatting wordt door andere partijen gedeeld. CDA wilde het voorstel vanaf het begin terugsturen naar het gemeentebestuur. D66 stelt voor de bestaande omgevingsvisie te herzien. “We moeten de realiteit onder ogen zien: de huidige situatie lijkt in niets op de realiteit.”

En dat gaat ook niet veranderen zolang de huidige omgevingsvisie er ligt. Want met die eisen moet de ontwikkelaar dat óf uitvoeren óf niets doen. En zolang de omgevingsvisie en de haalbaarheid voor de ontwikkelaar ver uit elkaar liggen, gebeurt er niets, en blijft het gebied onderontwikkeld.

Maar zomaar akkoord gaan met het voorstel van de ontwikkelaar ziet de raad niet zitten. De plannen moeten dus terug naar de tekentafel. Daarbij moeten zowel de raad als omwonenden beter worden betrokken.

Maatschappij Oegstgeest Politiek