Plan sociale huurwoningen Van Rechterenstraat vordert

De Wassenaarsche Bouwstichting wil in de tweede helft van dit jaar beginnen met de sloop van negen woningen aan de Van Rechterenstraat en Van Heemstraweg in Wassenaar. Op die plek komen 48 sociale huurappartementen. De nieuwbouw moet volgens de huidige planning halverwege 2028 worden opgeleverd.

Het gaat om twee- en driekamerappartementen voor onder anderen starters, 55-plussers en doorstromers. De woningen worden verdeeld over vier bouwlagen. De plannen voor de locatie zijn in de afgelopen jaren verschillende keren gewijzigd. In 2023 ging de Wassenaarsche Bouwstichting nog uit van ongeveer 25 tot 35 nieuwe woningen. Later werd een plan voor 52 sociale huurwoningen ingediend. Na overleg met de gemeente werd dat aantal teruggebracht naar de huidige 48 appartementen.

Bouwlagen
Ook in de gemeenteraad was het plan onderwerp van discussie. Omwonenden maakten zich onder meer zorgen over de hoogte van het gebouw, parkeerdruk en het verdwijnen van groen. Hart voor Wassenaar en Lokaal Wassenaar probeerden het plan in februari via een wijzigingsvoorstel terug te brengen naar 35 woningen in drie bouwlagen. Dat voorstel kreeg geen meerderheid. De gemeenteraad stemde uiteindelijk met dertien tegen acht stemmen in met de nieuwbouw van 48 appartementen in vier bouwlagen.

Groencompensatie
Een ander voorstel van de Wassenaarse gemeenteraad haalde het eerder dit jaar wel. De ruim vierhonderd vierkante meter groen die door het bouwplan verloren gaat, moet elders in de wijk worden gecompenseerd. Dat nieuwe groen moet uiterlijk drie maanden na oplevering van de woningen zijn aangelegd.

Vleermuizen
Een van de procedures die inmiddels is afgerond, heeft te maken met de gewone dwergvleermuis. Voor de sloop is een natuurvergunning nodig omdat bij de werkzaamheden verblijfplaatsen van de beschermde vleermuis kunnen worden verstoord of verdwijnen. De provincie Zuid-Holland heeft die vergunning eind maart verleend.

Het ontwerp van het nieuwe appartementencomplex is inmiddels bijna gereed en ligt bij de Adviescommissie Omgevingskwaliteit Wassenaar, de voormalige welstandscommissie. Die bespreekt het plan deze vrijdag. Na goedkeuring kan de volgende vergunning worden aangevraagd.

Maatschappij Wassenaar