Gemeente keurt nieuwbouw Rigolettohof goed, ondanks weerstand bewoners

Corporatie Woonzorg Nederland mag verder met het uitwerken van de nieuwbouwplannen bij het Rigolettohof. De 33 sociale huurwoningen nabij winkelcentrum De Luifelbaan mogen gesloopt worden. Er komen 94 sociale seniorenwoningen voor terug.

De gemeente keurt de plannen goed, ondanks dat de huidige bewoners van het hof niet met de normaal benodigde meerderheid van zeventig procent akkoord gaan met de sloop van hun woningen. De huurders werden slecht geïnformeerd door hun verhuurder, die in de krant moesten lezen dat hun huizen tegen de vlakte zouden gaan. Dat heeft de verhoudingen tussen de verhuurder en de huurders zodanig verzuurd, dat de gemeente het onrealistisch acht dat bij een nieuwe draagvlakmeting alsnog de benodigde meerderheid voor de goedkeuring van een sociaal plan gehaald gaat worden.

Wethouder Julius Terpstra over ouderenwoningen bij de Rigolettohof.

Stadsvernieuwingsurgentie
“De communicatie tussen de eigenaar en de huurders ging in dit geval niet goed”, zegt wethouder Julius Terpstra daarover. Toch gaat de gemeente nu akkoord met het sociaal plan. Dat kwam er na gesprekken met de bewonerscommissie en Woonzorg Nederland. “Je moet toch met elkaar kijken, hoe je verder kunt. Niemand is gebaat bij totale stilstand”, aldus Terpstra.

De overgebleven negen huurders, de meesten zijn al verhuisd, krijgen een verhuiskostenvergoeding, en stadsvernieuwingsurgentie, waardoor ze voorrang krijgen op andere woningen. Niet iedereen mag terugkomen in de nieuwbouw, omdat die voor ouderen bedoeld is. Vanwege de omstandigheden krijgen ook huurders die geen recht meer hebben op sociale huur, eenmalig een woningaanbod van een corporatie.

De nieuwbouw op de locatie Rigolettohof gaat bestaan uit een complex met vier bouwlagen aan de zijde van de Eduard van Beinumstraat en zeven bouwlagen aan de kant van de Churchilllaan.

Eenzaamheid
De wethouder is blij dat er nu verder gewerkt kan worden aan de plannen voor de seniorenwoningen. Daar is iedereen wat hem betreft bij gebaat. “Het gaat eenzaamheid tegen bij ouderen, en het stimuleert doorstroming op de woningmarkt.” Bij de woningen voor ouderen gaat het hier om appartementen met twee of drie kamers. Ook komen er collectieve ruimtes en zijn de woningen ook geschikt voor mensen die in de toekomst zorg nodig hebben. Daarvoor zijn al gesprekken gaande met een zorgverlener.

De sloop van de oude woningen begint naar verwachting in het derde kwartaal van 2027. Huidige huurders, het zijn er nu nog negen, krijgen tot dan de tijd om een nieuwe woning te vinden.

Leiden Maatschappij Rigolettohof