Voorschotenaren hebben veel vragen over aankoop Zilverfabriek

Het is een dilemma voor inwoners en politiek. Wat is het beste besluit voor Voorschoten? Het oude gemeentehuis voldoet al lang niet meer en de Zilverfabriek is te koop. Moet daar dan het nieuwe gemeentehuis komen? Ook het CDA worstelt met dit voorstel van het college en organiseerde een bewonersavond om de meningen te peilen.

Vorig jaar besloot de gemeenteraad tot nieuwbouw voor het oude gemeentehuis, met uitzondering van het monumentale deel. Niet alleen voor de ambtenaren maar ook als onderdak voor de bibliotheek. Dat zou 16,4 miljoen euro gaan kosten. Inmiddels is duidelijk dat die kosten flink hoger uitvallen, omdat er onder andere een nieuwe fundering nodig is om de extra verdieping te realiseren. Die is nodig om voor de medewerkers van Voorschoten Voor Elkaar en het CJG te huisvesten. Totale kosten: ruim 23 miljoen.

Besluit
De aankoop van de Zilverfabriek kost 8,2 miljoen euro. Daar komt een verbouwing van 12 miljoen euro bovenop. Dat is per saldo ruim een miljoen goedkoper dan nieuwbouw van het huidige gemeentehuis. De Zilverfabriek is in een hele goede staat en er is geen vervangende huisvesting nodig voor ambtenaren tijdens de verbouwing. Er is veel ruimte en historisch erfgoed wordt door de aankoop behouden.

De verbouwing gaat met name om het creëren van een raadzaal en de technische installatie. Eerder schattingen spraken van 16 miljoen euro, maar volgens het college kan het ook voor 12 miljoen. Op 4 juni neemt de raad een besluit, want de verkoper wil uiterlijk 16 juni een definitief antwoord.

Veel vragen
Zo’n veertig bewoners waren dinsdagavond naar het Bondsgebouw gekomen. En de vragen zijn legio. Want hoe zit het met de verontreinigde grond, kan de warmte-koude opslag wel gerealiseerd worden, is het dak nog wel goed? Maar ook financiële vragen als: is dit bedrag kosten koper of komt dat er ook nog bij? Hoeveel kost het om de bibliotheek in het oude gemeentehuis te plaatsen? Is woningbouw achter het gemeentehuis wel betaalbaar en hoe is de infrastructuur geregeld? Zijn de exploitatiekosten in de Zilverfabriek hoger dan in het huidige gemeentehuis?” Een deel van de aanwezigen vond een gemeentehuis in het centrum cruciaal. “Dit ligt aan de rand van het dorp.” Sommigen spraken zelfs van hoogmoed.

Trouwzaal
Er waren ook positieve geluiden. “Maak een prachtige raadzaal in de Zilverfabriek die je ook kunt verhuren als trouwzaal, creëer horeca en exploiteer die en zorg dat de Zilverfabriek onderdeel wordt van Park Hollandse Duinen. Is er zoveel mogelijk op die plek.”

Marcel Cramwinckel, voorzitter Vrienden van Voorschoten.

Erfgoed
Ook de voorzitter van de Vrienden van Voorschoten, Marcel Cramwinckel, staat niet negatief tegenover het voorstel. “Dit is erfgoed en als het in handen van de gemeente komt, weten we dat er goed voor wordt gezorgd en wordt het publiek toegankelijk. Je kunt er ook evenementen organiseren en werkplekken creëren.”

Maar de Vrienden zijn ook kritisch. “Nog niet alles is duidelijk, kijk naar de riolering, hoe gaat de verbouwing eruit zien en hoe duur is het? Als dit doorgaat komt er meer ruimte voor woningbouw, maar is dat betaalbaar en heeft de gemeente wel de ambtelijke capaciteit hiervoor?” De vrienden willen dat deze risico’s beter in beeld worden gebracht en sturen op korte termijn een advies aan het college.

Voormalig wethouder Frank ten Have ziet weinig in de Zilverfabriek als nieuw gemeentehuis.

Te duur
Frank ten Have, in een ver verleden wethouder in Voorschoten, is absoluut tegen. “Ik denk dat het financieel niet haalbaar is. Los van de aankoop, je moet straks een monument en een park gaan onderhouden. Dat is allemaal veel duurder dan het huidige pand. Je gaat heel veel geld stoppen in een incourante locatie en als je in de toekomst een ander besluit neemt, zit je met een monumentaal pand op een vervuilde locatie.”

Wat Ten Have betreft, gaat de Kruispuntkerk plat, komt er nieuwbouw waar naast een cultureel centrum ook ruimte is voor de bibliotheek. “Combineer dat met woningbouw, en je hebt een enorme aanwinst voor het centrum.”

CDA-fractievoorzitter Bart van Horck. De fractie heeft nog geen besluit genomen.

Onduidelijk
Voor CDA-fractievoorzitter Bart van Horck is de avond geslaagd. “Het onderwerp leeft onder inwoners, dat is duidelijk. Men is kritisch ja, er zijn gewoon heel veel vragen, zinnige vragen, want veel is nog onduidelijk. Daar ligt nog wel een opgave vanuit de gemeente. De mening was niet onverdeeld voor, ook niet onverdeeld tegen. De grote vraag is: wat gaan we nou echt onder de streep betalen. Maar belangrijk is dat iedereen een eigen mening kan geven en opschrijven. Daar gaan we mee aan de slag. Komende donderdag 21 mei is er commissievergadering, dan komt dit aan bod.”

Burgerparticipatie
Is dit een nieuwe manier van burgerparticipatie? Jazeker, wat ons betreft wel. Je moet inwoners een stem geven in dit soort besluiten. En dan gaat het echt niet om ‘men vraagt, wij draaien’, maar wel serieus luisteren en in gesprek gaan. Een aantal vragen die wij vanavond hebben gehoord, gaan we in de commissievergadering stellen. Dan is het ook duidelijk voor de mensen dat er iets gebeurt met hun inbreng.”

Van Horck liet ook weten dat de gemeenteraadsleden al een rondleiding door de Zilverfabriek hebben gehad. “Een schitterend pand dat liefdevol is opgeknapt. Is het geschikt als gemeentehuis? Het zou mooi zijn maar je moet heel zorgvuldig kijken naar de kosten. Wij gaan nu eerst aan de slag met de input van deze avond.”

Politiek Voorschoten Zilverfabriek