Portaal tekent prestatieafspraken met gemeente niet om inkomensafhankelijke huurverhoging

In de prestatieafspraken tussen de gemeente Leiden, drie woningcorporaties en vier huurdersorganisaties staat dat er de komende vier jaar 1.700 sociale huurwoningen bij moeten komen in de stad. Woningcorporatie Portaal gaf in de laatste fase van de gesprekken over de afspraken aan het document toch niet te willen ondertekenen. De corporatie pleit voor een inkomensafhankelijke huurverhoging.

Een belangrijk deel van de afspraken is dat de woningcorporaties en de gemeente zijn overeengekomen om 1.700 extra sociale huurwoningen te realiseren in de komende vier jaar. Daarvan worden er 700 door de corporaties zelf gebouwd, en de andere duizend door marktpartijen.

De prestatieafspraken treden pas in werking als alle partijen hun handtekening eronder hebben gezet. Portaal laat weten trots te zijn op de ambities en de plannen, maar toch niet akkoord kunnen gaan. “We willen het signaal afgeven naar de landelijke politiek en het rijk, dat er een structurele oplossing moet komen om het onderhouden van woningen kostendekkend te krijgen”, zegt regiomanager Jet Bicker Caarten.

Inkomensafhankelijke huurverhoging
Portaal is een van de grootste woningcorporaties in de stad. De afgelopen jaren waren de huurinkomsten niet voldoende om de instandhouding van de woningen te kunnen betalen. Door gestegen bouwkosten heeft de corporatie meer geld nodig voor nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming van woningen.

Bicker Caarten: “Het risico is dat die extra kosten voor rekening komen van mensen die de huurprijs toch al nauwelijks kunnen opbrengen. Of de woningzoekende komt er nóg moeilijker tussen.” Zij pleit daarom voor een inkomensafhankelijke huurverhoging. “We vragen als het ware een bijdrage aan mensen die wat meer ruimte hebben in de portemonnee. Die vorm van solidariteit helpt ons om de grote opgave van nieuwbouw en verduurzaming aan te kunnen.” Het gesprek moet volgens de regiomanager dus niet alleen in Leiden gevoerd worden, maar juist ook landelijk.

Volgens de website van de Woonbond mogen verhuurders sinds 2026 een inkomensafhankelijke huurverhoging vragen. Afhankelijk van het inkomen gaat het om 50 tot 100 euro per maand. Afhankelijk van de woonsituatie. Alleenstaand en samenwonend.

Leiden Maatschappij