Bouw 'verticaal bos' de Premier begint eind 2025

Op de hoek van de Churchilllaan en de Vijf Meilaan in Leiden komt een zeventig meter hoge woontoren. ‘De Premier’ moet zorgen voor 344 nieuwe woningen. De bouw begint naar verwachting eind dit jaar.

Op de hoek tegenover winkelcentrum de Luifelbaan stond eerst een gebouw van mboRijnland, dat later werd gebruikt door Divorce Housing. Inmiddels is het schoolgebouw gesloopt. De  flat zou oorspronkelijk al in 2025 opgeleverd worden, maar ‘de procedure voor de omgevingsvergunning heeft meer tijd in beslag genomen dan vooraf was voorzien’, zegt een gemeentewoordvoerder desgevraagd.

Sloopwerkzaamheden
De sloopwerkzaamheden zijn bijna klaar, de gemeente hoopt dit najaar met de bouw van De Premier te beginnen. De verwachte bouwtijd bedraagt drie jaar, met als beoogde oplevering 2028.

De Premier is opgedeeld in drie blokken. Aan de zijde van de Eduard van Beinumstraat en de Rigolettohof bevindt zich het lage blok, de basement. De basement zal zeven woonlagen hoog zijn. Op de begane grond aan de zijde van de Churchilllaan is er ruimte voor winkels. Boven die winkels komt het 70 meter hoge woonblok, bestaande uit 21 woonlagen. Van de 344 wioningen in het gebouw, worden 103 een sociale huurwoning. Verder worden 69 appartementen betaalbare koop- of huurwoningen. De overige 172 appartementen zullen verkocht worden in de vrije sector.

Verticaal bos
Volgens projectontwikkelaar Van Rhijn is De Premier een van de groenste gebouwen van Nederland. De gemeente had een hele serie eisen: zo moet het gebouw een verticaal bos worden met groene gevels en daken. Volgens het ontwerp van Van Rhijn gaat dat lukken. “Het gebouw wordt uitgevoerd met groene daken en de gevel wordt onder andere begroeid met klimplanten, zoals blauwe regen of hop. Ook wordt een daktuin aangelegd. Door het opvallende groene aanzicht lijkt het daarmee op een verticaal bos, dat insecten en vogels aantrekt.”

Dergelijke groene gebouwen staan ook al in onder meer Utrecht en Eindhoven. Een toren met aan de gevels begroeiing, is een idee van de Italiaan Stefano Boeri, die het concept van een ‘verticale toren’ bedacht. De eerste groene toren verrees in Milaan. Bij de torens in Utrecht en Eindhoven was de Italiaan ook betrokken. Het Leidse ontwerp komt uit de koker van BBHD architecten uit Alkmaar.

 

Duurzaamheid Leiden Maatschappij