Raad van State zet licht op groen voor woningbouw Watergeuskade

De Raad van State heeft het bestemmingsplan voor de Watergeuskade in Leiden definitief goedgekeurd. Daardoor kan ontwikkelaar FSD door met de ontwikkeling van het gebied tussen de Zoeterwoudseweg en het water van de Trekvliet dat inmiddels als naam ‘Hutspot‘ heeft meegekregen.

Het bestemmingsplan maakt de bouw mogelijk van maximaal 350 woningen, ongeveer 7.000 vierkante meter bedrijfsruimte en een sportschool van maximaal 2.500 vierkante meter. Omwonenden hadden bezwaar gemaakt tegen het plan. Zij maakten zich onder meer zorgen over de gevolgen voor verkeer, parkeren, geluid en hun woon- en leefklimaat.

Einduitspraak
In juni 2025 deed de Afdeling bestuursrechtspraak al een zogenoemde tussenuitspraak in deze zaak, waarin omwonenden gedeeltelijk gelijk kregen. Zo moest de gemeenteraad motiveren waarom voor de sportvoorzieningen in het gebied voldoende parkeerplekken zijn en verder in het plan borgen dat in het gebied geen onaanvaardbare windhinder ontstaat. De Raad van State oordeelt woensdag in de einduitspraak dat de gemeenteraad de tekortkomingen in het bestemmingsplan Watergeuskade succesvol heeft hersteld.

Door de uitspraak blijft het bestemmingsplan in stand. Daarmee is de weg vrij voor de verdere ontwikkeling van de Watergeuskade. Wel moeten voor de uitvoering van het project nog de benodigde vergunningen worden verleend.

Leiden Maatschappij Watergeuskade