Onrust onder Leidse studenten over nieuwe regels studentenhuizen

Er heerst bij studenten in Leiden grote onrust omdat ze misschien niet meer in hun studentenkamer kunnen blijven wonen. Ongeveer 600 tot 1000 studenten moeten waarschijnlijk hun kamer verlaten omdat er door de verhuurder illegaal kamers in hun huis gemaakt zijn. Het opdelen van woonhuizen in kleine kamers gebeurt steeds vaker omdat het lucratief is voor huiseigenaren. Maar de gemeente wil dat zogenaamde ‘verkameren’ zoveel mogelijk beperken.

Robbert van Cleef van mediapartner Omroep West sprak met D66-raadslid Sander van Diepen, student Max Hommes en met Haagwegbewoonster Laura Vogelenzang.

De gemeente Leiden kijkt sinds een jaar veel strenger naar het verbouwen van woonhuizen tot studentenhuizen. Dat komt door aanhoudende klachten van omwonenden over studenten die overlast veroorzaken in de buurt, bijvoorbeeld in de Haagwegflat. “We hebben in deze flat veel studenten”, zegt Laura Vogelenzang die al jaren in de flat woont. Op zich heeft ze niks tegen studenten, maar door het grote aantal verkamerde appartementen in de flat is er wel overlast. “Er zijn wel vijftien flatwoningen verkamerd waar in totaal vijftig studenten wonen. Dat is veel te veel voor een oude, gehorige flat als deze.”

Rechtenstudent Max Hommes, die samen met huisgenoten al zijn huis uit moest, is het slachtoffer van de nieuwe regels. “Dat betekent dat we nu weer thuis wonen”, zegt Max. “Voor mij is dat 2,5 reizen naar Lochem, dus dat is bijna niet te doen.” Bovendien heeft hij ook niet echt het idee dat zijn huis veel overlast heeft veroorzaakt voor de buurt. “Ja, in de zomer zaten we wat langer buiten, maar de helft van de klachten die ik heb gezien zijn gewoon niet waar.”

‘Beleid is onduidelijk’
Volgens Max houden de nieuwe regels veel studenten bezig. “Het probleem is dat het beleid onduidelijk is en dat studenten niet weten waar de gemeente naartoe wil.” En dus maken heel wat studenten zich zorgen of ze nog wel in hun huis kunnen blijven wonen. D66 vindt daarom dat de noodmaatregelen tegen het ‘verkameren’ waarmee de partij een jaar geleden zelf mee instemde, aangepast moeten worden.

“Vorig jaar heeft de gemeenteraad gekozen voor de meest zware maatregelen tegen verkamering”, zegt raadslid Sander van Diepen (D66). “Maar nu blijken er honderden studenten op straat komen te staan door het uitgewerkte plan van de wethouder. En dat vinden we onverantwoord. Dat kan gewoon echt niet.”

Krapte op de woningmarkt
En die studenten vinden niet zo makkelijk een nieuwe kamer. De verhuurder dwingen om vervangende woonruimte te regelen werkt ook niet door de krapte op de woningmarkt. En dus moet er iets anders bedacht worden. “Voor ons is het belangrijkste dat er geen studenten op straat komen te staan”, zegt Van Diepen. “We zouden bijvoorbeeld kunnen werken met urgentieverklaringen”. Verder denkt Van Diepen dat veel overlast voorkomen kan worden door strengere bouwtechnische eisen te stellen aan panden, zoals bijvoorbeeld goede isolatie.

Donderdag praat de gemeenteraad over de problemen die nu voor de studenten ontstaan.

Leiden Maatschappij Politiek Verkamering